8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Яркий» в Всеволожский р-н Ленинградская область: продажа квартир от Normann

Квартиры в ЖК «Яркий», Всеволожский р-н Ленинградская область – в продаже 1406 квартир. Актуальные цены Всеволожский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Всеволожский р-н
Адрес Янино-1 д. (смотреть на карте)
Метро:
Ладожская 15 Минут транспортом
Дата сдачи
Отделка Без отделки, Подчистовая, Чистовая
Застройщик Normann
Договор ДДУ
Этажность 12

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
Студия 835 от 20.7 м² до 32.7 м² от 1.04 млн. ₽ до 1.82 млн. ₽
1 ккв 289 от 33 м² до 38.8 м² от 1.58 млн. ₽ до 2.16 млн. ₽
2 ккв 80 от 49.5 м² до 52 м² от 2.36 млн. ₽ до 3.01 млн. ₽
2 ккв (Евро) 190 от 33.1 м² до 45.3 м² от 1.52 млн. ₽ до 2.45 млн. ₽
К. пом 12 от 51.36 м² до 534.9 м² от 4.39 млн. ₽ до 45.68 млн. ₽

Жилой комплекс «Яркий» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области, в деревне Янино. Новостройка строится в три очереди. Первый этап будет завершен в конце 2017 года.

На территории ЖК появятся шесть жилых корпусов высотой в 12 этажей, построенных по монолитной технологии, крытые паркинги на 800 автомобилей, собственные детский сад и общеобразовательная школа, а также игровые, спортивные и рекреационные зоны. Образовательные учреждения смогут принять более 500 детей. Внутренний двор будет благоустроен по проекту ландшафтного дизайна: его украсят клумбы, газоны, деревья и кустарники.

Планировочные решения представлены студиями и однокомнатными квартирами, стоимость которых начинается от 1,3 млн рублей. Жилые помещения в новостройке сдаются с предчистовой отделкой. Также будущие собственники могут выбрать из двух вариантов планировки кухни – традиционная отдельная комната или кухня-гостиная.

Деревня Янино находится за пределами Кольцевой автодороги. В Санкт-Петербург ведет Колтушское шоссе, по которому можно доехать до развязки КАД за 5 минут. До ближайшей станции метро «Ладожская» курсируют автобусы и маршрутные такси. Планируется создание метрополитена непосредственно на территории населенного пункта: метро «Янино» откроется в 2020 году.

В шаговой близости от новостройки уже работают несколько объектов инфраструктуры. Здесь открыты небольшие продуктовые и промтоварные магазины, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника, образовательные учреждения. На автомобиле можно быстро доехать до торгово-развлекательного центра «Мега Дыбенко».

Жилой квартал возводится силами застройщика «Норманн». Строительная компания работает согласно Федеральному Закону №214. С клиентами заключается договор долевого участия. Новостройки СК аккредитованы в Сбербанке России, РоссельхозБанке, банке «Открытие» и пр.

Лучшие предложения

Студия

Планировка
Общая площадь 21 м²
Этаж: 2
Высота потолка 2.57 м
Отделка Без отделки
Цена 1.04 млн. ₽

1 ккв

Планировка
Общая площадь 34.1 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.57 м
Отделка Без отделки
Цена 1.62 млн. ₽

2 ккв

Планировка
Общая площадь 50.1 м²
Этаж: 9
Высота потолка 2.57 м
Отделка Подчистовая
Цена 2.59 млн. ₽

2 ккв (Евро)

Планировка
Общая площадь 34 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.57 м
Отделка Без отделки
Цена 1.52 млн. ₽

К. пом

Планировка
Общая площадь 51.36 м²
Этаж: 1
Высота потолка 2.57 м
Отделка Без отделки
Цена 4.39 млн. ₽

Фотогалерея ЖК "Яркий"

Купив квартиру вы получаете

Транспортная доступность новостройки находится на хорошем уровне. Автомобилисты смогут воспользоваться Колтушским шоссе или развязкой Кольцевой автодороги, которая находится в 800 метрах от ЖК. Пользователи общественного транспорта на автобусах или маршрутных такси за 20-25 минут доберутся до станции метро «Ладожская». В скором времени в Янино откроется собственная станция метрополитена.

Благоприятная экология места застройки обеспечивается близостью к нескольким лесопарковым зонам. Деревня Янино окружена лесными массивами и небольшими водоемами. Промзон рядом нет, как и вредных предприятий. Для улучшения чистоты воздуха территория квартала будет озеленена деревьями, кустарниками, клумбами и газонами.

Клиенты компании могут использовать один из способов оплаты жилья в ЖК «Яркий». Можно внести единовременно всю сумму, оформить рассрочку от застройщика или взять ипотеку в банках-партнерах СК «Норманн». Предприятие работает по ФЗ№214.

Технологические особенности жилого квартала включают размещение на территории автономной котельной, которая обеспечит бесперебойное отопление и водоснабжение. Также здесь появятся трансформаторная подстанция и очистные сооружения для фильтрации воды. В квартиры будут подведены необходимые коммуникации – отопление, электроэнергия, канализация и водопровод.

Для автомобилистов предусмотрены отдельные крытые паркинги. Они рассчитаны на 800 машиномест. На стоянках появится система отопления и камеры видеонаблюдения. Для гостей комплекса будут оборудованы открытые парковки по периметру новых домов.

Инфраструктура деревни Янино находится на стадии формирования. Для удобства жильцов застройщик предусмотрел собственные социальные и торговые объекты в пределах жилого комплекса. Во внутреннем дворе появятся детский сад, который вместит 200 малышей, и общеобразовательная школа на 300 учеников. На первых этажах корпусов выделены помещения под коммерческие учреждения.

Внутреннее благоустройство двора выполняется согласно разработанному проекту. На придомовой зоне появятся площадки для игр и занятий спортом, места отдыха со скамейками, прогулочные дорожки и автомобильные проезды. Для вечерних прогулок застройщик оборудует небольшую парковую зону с вечерним освещением на территории квартала.

Планировочные решения в новых домах включают студии и однокомнатные квартиры. Их размеры варьируются от 24 до 45,3 квадратных метров. Стоимость жилых помещений начинается от 1,3 млн рублей. «Однушки» представлены с двумя вариантами кухонь – традиционной и кухней-гостиной.

Жилье в комплексе «Яркий» реализуется с предчистовой отделкой, поэтому жильцы смогут выполнить ремонт в соответствии с собственными желаниями. В жилых помещениях установлены входные двери, стеклопакеты, выровнены и подготовлены все поверхности. Также проведены интернет и кабельное телевидение.

Каждая квартира оборудована балконом, который будет остеклен и утеплен. Благодаря использованию материалов с низкой теплопроводностью балкон можно переоборудовать в зону для отдыха. Из окон открывается живописный вид на лесопарк.

Основные причины купить квартиру в жк

Застройщик

Компания Normann работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 2004 года. Предприятие представляет собой крупный холдинг, состоящий из нескольких подразделений. Большой штат сотрудников застройщика контролирует все этапы возведения новостроек. Проектные декларации и разрешения на строительства можно найти в свободном доступе на сайте проекта. ГК специализируется на возведении жилых домов эконом- и комфорт-класса в различных районах города, а также на реализации коммерческих и социальных проектов совместно с правительством города и области.

Торговая инфраструктура

В деревне Янино находятся продуктовые супермаркеты «Естный», «Дикси», «РеалЪ» и небольшие магазины с товарами первой необходимости. На расстоянии 9 км располагается крупный торгово-развлекательный комплекс «Мега Дыбенко», где работают гипермаркет «Ашан», торговые точки по продаже бытовой техники и электроники, спортивного инвентаря, детских товаров, парфюмерии и косметики, а также кафе, рестораны, химчистки и кинотеатр. Рядом с ближайшей станцией метро «Ладожская» открыт ТРК «Заневский Каскад» с промтоварными и продуктовыми магазинами. На первых этажах корпусов выделены помещения под коммерческие объекты.

Благоустройство двора

Внутренняя территория будет благоустроена по специально разработанному проекту ландшафтного дизайна. На придомовой зоне оборудован небольшой парк с местами для отдыха и декоративным освещением. Для детей создадут игровые и спортивные площадки. Также здесь появятся прогулочные дорожки и асфальтированные автомобильные проезды. Машины можно будет оставить на одном из крытых паркингов, которые будут отапливаться и охраняться. Они рассчитаны более чем на 800 машин. Гости комплекса смогут припарковать свой личный транспорт на открытых стоянках рядом с корпусами. Для обеспечения безопасности периметр будет оборудован камерами регулярного видеонаблюдения.

Инвестиции

Жилой комплекс «Яркий» является оптимальным объектом для инвестиций благодаря перспективности населенного пункта «Янино». В 2020 году здесь появится собственная станция метро, что положительно скажется на стоимости квартир в ЖК. Хорошая транспортная доступность является еще одним преимуществом. Корпуса находятся на этапе строительства, поэтому вклад средств за пару лет до сдачи домов – это выгодное капиталовложение. После завершения всех работ по благоустройству и отделке квартиру можно будет перепродать на рынке вторичного жилья или сдать в аренду, получив быстрый и регулярный доход.

Экология

Экология места застройки благоприятная, несмотря на близости Кольцевой автодороги. Всеволожский район, где строится ЖК «Яркий», характеризуется большим количество лесных и парковых зон. Одной из них является крупный Ржевский лесопарк, который расположился на расстоянии 700 метров от новостройки. Деревня Янино со всех сторон окружена лесной зоной и небольшими озерами. Отсутствие поблизости промышленных предприятий является еще одним плюсом. Территория жилого квартала будет дополнительно озеленена застройщиком для улучшения чистоты воздуха. Здесь появятся кустарники и деревья, будут разбиты клумбы и газоны.

Окружение и социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура Янино представлена детским садом, общеобразовательной и спортивной школами, а также поликлиникой. Для удобства жильцов на территории новостройки откроется собственное дошкольное учреждение на 200 ребят и средняя школа, которая рассчитана на 300 учеников. Первые этажи комплекса будут отданы под коммерческие зоны, где откроются парикмахерские, салоны красоты, химчистки, ателье, отделения банков, салоны связи, кафе и пр. Так как жилой квартал располагается в 800 метрах от въезда в Санкт-Петербург, будущим жильцам доступны все объекты инфраструктуры Красногвардейского района.

Новостройки рядом